1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
巣鴨コーポラス
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 20.31㎡の場合
相場
1,232万円
60.7万円/㎡
708
1,058
1,407
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,232万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,407万円
52.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月11日
巣鴨コーポラス
999万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 20.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 999万円 | 49.2万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 1,100万円 | 54.2万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2023/12/05 | 1,480万円 | 61.2万円 | 1階 | 24.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,150万円 | 56.6万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 1,680万円 | 69.5万円 | 1階 | 24.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/22 | 1,150万円 | 60.9万円 | 1階 | 18.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,270万円 | 67.3万円 | 1階 | 18.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/13 | 1,660万円 | 69.1万円 | 3階 | 24.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/21 | 1,158万円 | 47.1万円 | 5階 | 24.59㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/09/03 | 1,158万円 | 47.1万円 | 5階 | 24.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/07/31 | 1,080万円 | 53.2万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は61.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 999万円 | 49.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/21 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 56.4万円 | 24.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/25 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 900万円 | 39.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/19 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 890万円 | 53.3万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2021/02/28 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 980万円 | 51.6万円 | 18.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 840万円 | 43.4万円 | 19.36㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/06 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 1,480万円 | 67.7万円 | 21.87㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
| 2022/07/23 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,160万円 | 72.5万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/27 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,300万円 | 55.9万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2020/10/21 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 63.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,380万円 | 68.2万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,300万円 | 54.1万円 | 24.01㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,330万円 | 70.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/05/22 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,398万円 | 71.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2022/09/18 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2021/03/26 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,500万円 | 68.6万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2021/07/16 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 55.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 目白駅10分 | 1,190万円 | 62.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ハイツ第2目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,150万円 | 45.5万円 | 25.27㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/09 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,090万円 | 44.9万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/04 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2021/05/13 | クレベール高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 72.0万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2022/07/15 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,190万円 | 51.9万円 | 22.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。